|
|
Kritická analýza bytového fondu v České republice
Herelová, Kateřina ; Šmahel, Milan (oponent) ; Škapa, Stanislav (vedoucí práce)
Práci na téma Kritická analýza bytového fondu v ČR, jsem si vybrala pro svoji aktuálnost a problematičnost. Snaţila jsem se v práci obsáhnout veškerá úskalí bydlení – legislativu, která byla přijata a z ní plynoucí situace bydlení na trhu. Řešením problému regulovaného „privilegovaného“ nájemného a nájemného trţního. Nastiňuji dále, jak se stát stará o sociálně slabší obyvatelstvo (příspěvek na bydlení) od roku 2009 jeho vyuţití občany prudce vzrostl. Práce se snaţí charakterizovat bydlení v Praze, Brně a Ostravě. Cílem problematiky bydlení je to skončení regulace nájmů celková liberalizace trhu s nemovitostmi. K analyzování problémů je vypracovaný dotazník, který sleduje bytovou vybavenost v jednotlivých krajích. Největším problémem jsem shledala nedostatečné vybavení sociálních bytů, řešení je ovšem jak finančně tak časově náročné.
|
|
|
Právní úprava regulace nájmu bytu - regulované nájemné
Šimr, Lukáš ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Švestka, Jiří (oponent)
- RESUMÉ Potřeba bydlení patří bezesporu k základním lidským potřebám každého jedince. Ne každý je ovšem vlastníkem domu nebo bytu. K řešení takové situace, kdy nedisponujete vlastním bydlením, slouží institut nájmu bytu. Zde se ovšem střetávají zájmy dvou skupin osob, pronajímatelů a nájemců, které z logiky věci reprezentují zájmy zcela odlišné. I z tohoto důvody státy do nájemních vztahů aktivně zasahují tak, aby zajistily právo na bydlení nájemcům a zároveň ochránily vlastnická práva pronajímatelů. Řada státu dospěla ke způsobu bytové politiky, který vychází z přesvědčení, že nájemce je slabší stranou nájemního vztahu. Tímto způsobem je právní regulace nájmu a nájemného. Má diplomová práce nazvaná "Právní úprava regulace nájmu bytu - regulované nájemné" si klade za cíl především popsat vývoj v této oblasti v České republice za posledních 20 let, připomenout, že regulace nájmu rozhodně není fenoménem jen této dekády. Práce se zaměřila především na regulaci nájemného, jak také vyplývá z jejího názvu, neboť tato se stala stěžejním tématem řady debat a pokusila se popsat deregulační snahy v českém právním řádu za poslední období, včetně dosaženého výsledku, který v době jejího zadání nebyl ještě znám. Lze konstatovat, že regulací dochází k omezení vlastnického práva pronajímatelů. Odpovídali taková...
|
|
|
Deregulace nájemného ve střední a východní Evropě
Malecká, Anna ; Hlaváček, Michal (vedoucí práce) ; Buzková, Petra (oponent)
Bakalářská práce se zabývá tématem deregulace nájemného ve vybraných státech střední a východní Evropy, pozornost je věnována zejména srovnání České republiky a Slovenska. Jsou teoreticky popsány znaky a dopady regulace a také možnosti jejího odstranění formou privatizace nebo deregulace. Práce dále shrnuje specifika vývoje regulace a deregulace v Česku, Slovensku a Polsku od jejího počátku v prvním polovině 20. století až do současnosti. Zaměřuje se na český a slovenský zákon o jednostranném zvyšování nájemného a stížnost polské občanky z Evropskému soudu pro lidská práva. Druhá část je věnována podrobnějšímu srovnání dopadů regulace a deregulace, jako je například podíl nájemního bydlení na celkovém bytovém fondu a míra vnitřní migrace, v České republice, na Slovensku a v jednotlivých krajích. Porovnávána je též míra a rychlost deregulace v obou státech. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
|
|
|
Bytová péče v meziválečném Československu
Hladík, Jan ; Jakubec, Ivan (vedoucí práce) ; Fabianková, Klára (oponent)
Práce se zabývá důkladným zmapováním vývoje instrumentaria bytové politiky meziválečného Československa v čase s ohledem na potřeby tehdejšího obyvatelstva. Před samotnou analýzou tématu, práce nabízí charakteristiku bytové politiky a trhu s bydlením. V rámci odborné diskuse o dopadech konkrétních nástrojů bytové politiky na trh s bydlením i celou ekonomiku jsou formulovány závěry o tom, jak by měla vypadat úspěšná bytová politika. Přestože je práce zaměřena na meziválečné Československo, pro správné pochopení fungování mechanismů československé bytové politiky, je zde zahrnutý i krátký přehled bytové politiky uplatňované v Rakousku-Uhersku. Na tomto základu je pak chronologicky analyzován legislativní rámec a dopady jednotlivých nástrojů bytové politiky v Československu. Dochází zde ke zjištění, že československá bytová politika měla jasnou koncepci, byla relativně předvídatelná a výrazně se v průběhu času zlepšilo poskytování služeb potřebným v rámci této politiky. V pozdějších letech se také dokázala lépe přizpůsobit vzniklým situacím v ekonomice. Závěry práce jsou podpořeny především studiem dobových pramenů, jež mají povahu odborných monografií či studií a zejména periodicky vydávaných statistických výkazů.
|
|
|
Deregulace nájemného ve střední a východní Evropě
Malecká, Anna ; Hlaváček, Michal (vedoucí práce) ; Buzková, Petra (oponent)
Bakalářská práce se zabývá tématem deregulace nájemného ve vybraných státech střední a východní Evropy, pozornost je věnována zejména srovnání České republiky a Slovenska. Jsou teoreticky popsány znaky a dopady regulace a také možnosti jejího odstranění formou privatizace nebo deregulace. Práce dále shrnuje specifika vývoje regulace a deregulace v Česku, Slovensku a Polsku od jejího počátku v prvním polovině 20. století až do současnosti. Zaměřuje se na český a slovenský zákon o jednostranném zvyšování nájemného a stížnost polské občanky z Evropskému soudu pro lidská práva. Druhá část je věnována podrobnějšímu srovnání dopadů regulace a deregulace, jako je například podíl nájemního bydlení na celkovém bytovém fondu a míra vnitřní migrace, v České republice, na Slovensku a v jednotlivých krajích. Porovnávána je též míra a rychlost deregulace v obou státech. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
|
|
|
Právní úprava regulace nájmu bytu - regulované nájemné
Šimr, Lukáš ; Salač, Josef (vedoucí práce) ; Švestka, Jiří (oponent)
- RESUMÉ Potřeba bydlení patří bezesporu k základním lidským potřebám každého jedince. Ne každý je ovšem vlastníkem domu nebo bytu. K řešení takové situace, kdy nedisponujete vlastním bydlením, slouží institut nájmu bytu. Zde se ovšem střetávají zájmy dvou skupin osob, pronajímatelů a nájemců, které z logiky věci reprezentují zájmy zcela odlišné. I z tohoto důvody státy do nájemních vztahů aktivně zasahují tak, aby zajistily právo na bydlení nájemcům a zároveň ochránily vlastnická práva pronajímatelů. Řada státu dospěla ke způsobu bytové politiky, který vychází z přesvědčení, že nájemce je slabší stranou nájemního vztahu. Tímto způsobem je právní regulace nájmu a nájemného. Má diplomová práce nazvaná "Právní úprava regulace nájmu bytu - regulované nájemné" si klade za cíl především popsat vývoj v této oblasti v České republice za posledních 20 let, připomenout, že regulace nájmu rozhodně není fenoménem jen této dekády. Práce se zaměřila především na regulaci nájemného, jak také vyplývá z jejího názvu, neboť tato se stala stěžejním tématem řady debat a pokusila se popsat deregulační snahy v českém právním řádu za poslední období, včetně dosaženého výsledku, který v době jejího zadání nebyl ještě znám. Lze konstatovat, že regulací dochází k omezení vlastnického práva pronajímatelů. Odpovídali taková...
|
|
|
Kritická analýza bytového fondu v České republice
Herelová, Kateřina ; Šmahel, Milan (oponent) ; Škapa, Stanislav (vedoucí práce)
Práci na téma Kritická analýza bytového fondu v ČR, jsem si vybrala pro svoji aktuálnost a problematičnost. Snaţila jsem se v práci obsáhnout veškerá úskalí bydlení – legislativu, která byla přijata a z ní plynoucí situace bydlení na trhu. Řešením problému regulovaného „privilegovaného“ nájemného a nájemného trţního. Nastiňuji dále, jak se stát stará o sociálně slabší obyvatelstvo (příspěvek na bydlení) od roku 2009 jeho vyuţití občany prudce vzrostl. Práce se snaţí charakterizovat bydlení v Praze, Brně a Ostravě. Cílem problematiky bydlení je to skončení regulace nájmů celková liberalizace trhu s nemovitostmi. K analyzování problémů je vypracovaný dotazník, který sleduje bytovou vybavenost v jednotlivých krajích. Největším problémem jsem shledala nedostatečné vybavení sociálních bytů, řešení je ovšem jak finančně tak časově náročné.
|
|
|
Nájemní a družstevní bydlení v České republice od devadesátých let 20. století
Opluštilová, Pavla ; Poláková, Olga (vedoucí práce) ; Vebrová, Ludmila (oponent)
Práce je zaměřena na problematiku v sektoru nájemního a družstevního bydlení od devadesátých let 20. století do současnosti v České republice. V úvodu se věnuji charakteristice základních pojmů jako je bydlení, jeho nabídka, poptávka po něm a bytová politika a nástroje, prostřednictvím kterých dosahuje svých vytyčených cílů. Dále práce rozebírá současnou situaci v bytovém fondu a jeho rozdělení na jednotlivé sektory. Třetí kapitola se věnuje samotné problematice nájemního a družstevního bydlení. V této kapitole je věnován velký prostor regulaci jakožto i vývoji deregulace nájemného. V závěru kapitoly je provedeno srovnání problematiky sociálního bydlení v České republice s vybranými zeměmi Evropské unie. Poslední dvě kapitoly se věnují státní podpoře bydlení, kde je kromě podpory strany nabídky zmíněn i příspěvek na bydlení a spokojeností s bydlením v České republice.
|
|
|
Vývoj regulace nájemného na území ČR
Zelený, Martin ; Toth, Petr (vedoucí práce) ; Čadil, Jan (oponent)
Práce se zabývá vývojem regulace nájemného na území ČR a dopady této regulace na situaci v republice, především deformací trhu. Objasňuje úlohu státu v oblasti bydlení, bytovou politiku a její nástroje. Vysvětluje aktuální legislativní rámec, teorii regulace, zejména použití cenového stropu, který byl u nás zaveden. Ukazuje vývoj regulace nájemného na území ČR od vzniku bytové politiky až do současnosti. V závěru hodnotí tento vývoj a poukazuje na dopady, které regulace nájemného způsobila.
|
|
|
DEREGULACE NÁJEMNÉHO V ČR
Stárková, Hana ; Poláková, Olga (vedoucí práce) ; Chalupníček, Pavel (oponent)
Bakalářská práce je zaměřena na aktuální problematiku deregulace nájemného v České republice. První část práce je věnována ekonomické teorii -- poptávce po bydlení, nabídce bydlení a cenové regulaci. Následně je analyzován sektor nájemního bydlení se zaměřením na regulaci nájemného od jeho počátku až do současnosti. Ve třetí části je rozebrán jednak proces deregulace včetně jeho vývoje na našem území, tak také systém místně obvyklého nájemného. Závěrečná část se zabývá vývojem příspěvku na bydlení na našem území a je komparován s adresným příspěvkem na nájemné/bydlení, jenž je uplatňován ve většině evropských zemí. Hlavním cílem práce je zhodnotit současnou situaci na trhu s bydlením a ekonomické a sociální dopady deregulace nájemného. Dílčím cílem je nalezení vhodnosti zavedení adresného příspěvku na nájemné/bydlení.
|
host ::
RSS.